弄懂了美国人终年开空调不是由于有钱恰恰是由于没钱！

  最近忽然想通一个困扰我多年的问题：为什么美国家庭总把空调定在26℃恒温恒湿？本来这根本不是奢华享用，而是逃不过的生计规律。由于美国遍地可见的木头房子，只需温湿度动摇超越10%，整个房子修建结构就会面对崩坏危险。

  工作要从美国的房产税准则说起。在得克萨斯州，相同200平米的房子，混凝土结构每年要交4万美元房产税，木头房却只需8000美元。

  这可不是由于政府大发慈悲，而是税务部分按房子建材估值收税——松木结构的房子估值只要混凝土房的1/5。但省下的3.2万美元税款回头就变成了电费账单，普普通通的家庭每月空调费超越300美元，抵得上我国三口之家半年的电费开支。

  木头修建的丧命弱点在湿度操控。每10%的湿度动摇会让松木缩短胀大超越2毫米，这种形变堆集到墙体就会发生裂缝。

  更费事的是夹在墙里的玻璃纤维棉，这种建材遇潮后不只损失坚持温度的功用，还会繁殖黑色霉菌。上一年《修建科学》杂志发表，处理这类霉变有必要拆掉整面墙板，修理本钱高达1.2万美元，比普普通通的家庭全年电费还贵三倍。

  有人会问为啥不造混凝土房？造价差异实在惊人。在加州，木头房每平米制造本钱约180美元，钢筋混凝土结构直接调到540美元。更要害的是税务系统对建材价值的确定——混凝土房每年房产税是造价的1.5%，而木头房仅0.3%。算下来200平米的房子，混凝土房每年多交3.2万美元税款，满足支付20年的空调电费。

  本年佛罗里达的实在事例给所有人敲响警钟。史密斯一家出门休假时关掉空调，七天后回家发现木地板悉数拱起成波浪形，门框变形到打不开。

  房子评价陈述数据显现，当地夏日湿度到达85%，关空调后室内湿度飙升至92%，导致木材含水率从8%暴涨到15%。修理工人不得不根除悉数地板和底层龙骨，总花费4.7万美元，比他们全年省下的电费多出整整三倍。

  这种窘境让人想起中世纪英国长弓的经验。当年用紫杉木制造的战弓遇到法国南部湿润气候就会作废，现在美国人用松木盖房子，本质上也是在进行一场与自然环境的持久战。

  佐治亚理工学院的研讨多个方面数据显现，保持26℃恒温时，湿度每下降5%，空调能耗就要添加18%。但若听任湿度动摇，房子寿数会从规划值的50年锐减到20年。

  耐人寻味的是，即便在火灾频发的加州，人们仍然执着挑选木头房。上一年山火中混凝土房连烟熏痕迹都没留下，相邻的木头房却烧成白地。

  但房产评价师詹姆斯·卡特算过一笔账：在火灾高危险区，木头房的房子稳妥比混凝土房贵4000美元/年，可比起每年省下的3.2万美元房产税，多数人仍是咬牙挑选了木头结构。

  现在总算理解，那些24小时轰鸣的空谐和除湿机，本质上都是美国人为躲避房产税支付的隐性价值。就像英国长弓手不得不在战前连夜烘烤弓身，现代美国人也在用科学技术手段强行对立修建材料的天然生成缺点。

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